Proyecto 1: Evaluacion Economica de Miniaturas E.I.R.L

Un Grupo de Inversionista esta evaluando la posibilidad de ingresar al mercado de la distribucion y venta de miniaturas( a escala) de aviones y autómoviles famosos lo cuales se venderían como objetos de coleccion al mercado.
Ventas de objetos en miniatura:

• Esta empresa Se dedicara a la compra y venta de mercaderia(juguetes de miniatura para coleecion), hay que tener cuidado al ver que la empresa es comercial y no Industrial(Transformacion e industrializacion de producto) y al elaborar el Estado de costos son totalmente distintos:

 EMPRESA INDUSTRIAL=COSTO TOTAL(materia prima+ Mano de obra directa + Gastos indirectos de fabricacion).
EMPRESA COMERCIAL= COSTO TOTAL(( costo de cada mercaderia comprada, seria este el costo varibles, Costo variables= costo por cada juguete comprado)
Automoviles y aviones para coleccion


Entre los modelos de autos y camiones estas:
* Ford T, Toyota 3005, ferrari de 1966 y Porch entre los modelos de aviones estan el Mirach 2000, Harriet 3008

Par hacer Nuestro Estudio de mercado se debe tener nuestra Poblacion Objetivo, teniendo eso hacemos nuestra determinacion del tamaño de muestra:
Con esta formula:
Se trabaja con un 95% de confianza y un margen de error de 5%.

                                      n= (Z^2*P*Q)/e^2

n= (1.96^2*0.50*0.50)/0.05^2
n=385 encuestas.
Donde :
P:  probabilidad de exito de la caracteristica deseada(50%).
Q: probabilidad de fracaso de la caracteristica deseada(50%).
e: Nivel aceptable de tolerancia de error (5%)
z=Valor estandarizado asociado al nivel de confianza.
n=Tamaño de la muestra para la Investigacion de mercado.
Se determina el tamaño de muestra aplicando la formula superior:
 n= (Z^2*P*Q)/e^2= (1.96^2)(0.50)(0.50)/(0.05^2)
                         n=368.64=369 Encuesta

se procede hacer la investigacion de mercado, se haran 369 encuesta en toda la ciudad , sectorizando los diferentes distritos,se les puede dar porcentaje a los distritos y se procedera a encuestar en toda la ciudad(distritos).

Luego procedemos a elaborar nuestra Presupuesto de inversion total: que incluye 

INVERSION TOTAL

• INVERSION FIJA TANGIBLE.

Comprende a la inversion en maquinaria , equipo, terreno, costrucciones,etc

• INVERSION FIJA INTANGIBLE.

Comprende gastos pre-operativos, patentes, gastos de constitucion de la empresa, Pagos de sunat, permisos a la municipalidad, derechos,etc.

• CAPITAL DE TRABAJO(ciclo productivo 40 dias).

No es tan sencillo como mencional los libros, se trabajara para este ejemplo con el ciclo productivo( 40 dias), el capital de trabajo es lo que necesitamos para el normal funcionamiento de las operaciones de la empresa que incluye pago de salarios, remunercaciones, compra de materia primas, imprevistos,etc.

LA INVERSION NECESARIO PARA ESTE NEGOCIO ES :

Para evaluar el negocio partimos de la Demanda(Ingresos) que tendra el negocio, es la clave para poder pronosticar el numero de unidades a vender y saber cuanto vamos a producir para no tener en almacen guardado productos  luego elaboraremos nuestro presupuesto de gastos de venta, gastos de administracion, Compra de mercaderia, etc.

La Demanda del proyecto : Existe 2 temporadas(alta y baja)

Lista de precios:

* Automoviles = 3 800 por unidad.

* Camiones = 5 000 por unidad.

* Aviones y helicópteros= 5 300 por unidad.

 La demanda anual(en S/.) es 345 045 000 nuevos soles, como pueden observar en este grafico es bastante significativa la demana , ahora nos toca presupuestar la cantidad de mercaderia que debemos comprar para satisfacer esta demanda.

COMPRAS DE MERCADERIA:

 En las compras de mercaderia simplemente multiplicamos el Precio de compras(Incluido IGV) por la cantidad comprada: COMPRAS = Precio de compras * cantidad

Ejemplo: Si compramos en el mes de enero(del 01 al 29 de enero) S/. 4 050 000

         VALOR DE COMPRA:    3 432 203.39

                               IGV:    617 796

  PRECIO DE COMPRA:   4 050 000

Cuando armemos el flujo de caja no olviden consierar el IGV en los flujos de efectivo, a diferencia de el Estado de ganancias y perdidas donde no se considera IGV, Segun el PLAN CONTABLE GENERAL EMPRESARIAL PERUANAO el IGV va en la cuenta :

40 TRIBUTOS, CONTRAPRESTACIONES Y APORTES AL SISTEMA DE PENSIONES

      40.1 Gobierno Central

              40.1.1Impuestos general a las ventas 

                        40.1.1.1  IGV-Cuenta propia.

las compras anuales de este proyecto(empresa comercial ) es de S/. 160 980 000

COSTOS OPERATIVOS:

los costos operativos estarán dados por lo siguiente:

Remuneraciones:

• Vendedores: 10 vendedores con una remuneracion fija de 60 000 mensuales cada uno con una comisión del 3 % sobre el venta total.
• Secretarias: 2 una para recepcion y la otra para gerencia general con sueldos mensuales de 200 000 y 250 000 resoectivamente.
• Encargado de bodega, con un sueldo de 200 000 mensuales.
• Chóferes , cargadores y repartidores (6 en total)  con un sueldo mensual de 160 000 cada uno.
• Gerente y subgerente con sueldos mensuales de 700 000  y 450 000 respectivamente.

GASTOS GENERALES:

1 000 000 mensuales incluye luz, agua y teléfono.

INFORMACION ADICIONAL DEL PROYECTO:

• La tasa de impuesto a la renta es de 17 %.
• Los activos( de la inversion) se depreciacian bajo el método  lineal en 50 años sin valor residual.
• Los activos de la inversion podrán ser vendidos en el 10% más que su valor libros al finalizar el proyecto.

SE PIDE CONSTRUIR EL FLUJO DE CAJA DEL PROYECTO.

 DESARROLLO:

CALCULO DE LA INVERSION:

GASTOS OPERATIVOS: 

Aca tenemos las remuneraciones de todos las personas , gerentes, administradores que contribuiran al giro del negocio.

GASTOS DE ADMINISTRACION

GASTOS DE VENTA

GASTOS GENERALES:

 Como pueden observar en la imagen asi se calcula el capital de trabajo: Sumamos todos los Costos ( Incluidos Costos y gastos del negocio , luego lo dividimos entre 365 dias y obtenemos el Costos operatito toal diario, luego multiplicamos por 40 dias para hallar el Capital de trabajo para un ciclo de 40 dias.

CALCULO DE LA INVERSIÓN DEFINITIVA 

 

Calculo de la Depreciacion y Escudo Fiscal, en el flujo de caja la depreciacion puede ser introducidad de 2 maneras:
1.- Restando la depreciacion Total : Aqui ponemos la depreciacion anual de todos los activos que tiene el negocio, Lo restamos en el flujo de caja y luego lo sumamos para solo considerar su impacto fiscal. Sino recuarda le invito que Revise mi otro post(La depreciacion en los Proyectos).
2.- Escudo Fiscal, en este caso se suma El escudo fiscal( Depreciacion x impuesto a la renta).

 Como observamos para hallar la depreciacion anual:
Depreciacion anual = (V.ACTIVO- V.DESECHO)/N= ( 65 000 000- 0 )/ 50 =1 300 000
Esa es nuestra depreciacion anual total de 1300 000  , que sera restado en el estado de ganancias y perdidas cada año y tambieb en el flujo de caja.

CALCULO DE VENTA DE ACTIVO

Hay que tener cuidado cuando calculamos los efectos tributarios y fiscales de la venta de activos de la empresa.
Si nuestros activos(edificions, camiones de reparto) tubieron un valor de 65 000 000 y la depreciacion acumulada a 10 años es 13 000 000, nuestro valor libro(V.activo - Depreciacion acumulada) es la diferencia de estos 2, y como dice al principios los activos seran vendidos en un
10 % mas que su valor libro al finalizar el proyecto(0.10* 52 000 000=5 200 000), entonces nuestro valor de venta del activo sera(52 000 000 + 5 200 000) 57 200 000, hay que tener cuidado que nostros pagamos impuesto de las utilidades de la venta(V.VENTA- V.LIBRO), si pagamos el 0.17 * 5 200 000 es 884 000 el impuesto a pagar y las utilidades despues de impuestos seria 4 316 000, Entonces en el flujo de caja consideramos el Flujo final de venta del Activo que seria ( valor venta- pago de impuesto) 56 316 000.

Procedemos a elborar el estado de Ganancias y perdidas de este proyecto de Inversion Privado.

FLUJO DE CAJA ECONOMICO

En este flujo se maneja todos los Ingresos , gastos e Inversiones totales(Inversion fija tangible, Intangible, Inversion en Capital de Trabajo), el perido de Evaluacion de este Proyecto es de 10 años.

INDICADORES DE EVALUACION:

VAN : Indica si el negocio es rentable o no actualmente(actualizado los flujos futuros con un COK= 10 %).

TIR : Indica el Porcentaje de Rentabilidad que obtendra el Inversionista al invertir su dinero en el proyecto.

El VAN de este proyecto es 526 116 518, nos indica una buena ganancia actulizado los flujos netosn futuros, y la TIR es 113 % nos da una buena tasa de retorno de nuestro dinero al invertir nuestra plata en este negocio.

Aca les dejo para que descargen en Excel este Proyecto:

LINK: EN EXCEL